致力于打造“不动产生态发展平台”的保利发展控股近日又有新动作。新年伊始，旗下的保利酒店管理有限公司（简称“保利酒店”），与保利公寓管理有限公司（简称“保利公寓”）宣布进行合并，共同组成全新保利酒店管理有限公司，为公众提供更加立体的综合性住宿服务。两家公司的整合，有利于双方优势互补，相互促进，在越发注重精细化运营的存量时代，发挥更大协同效应。

精耕细作，成就行业标杆

保利酒店是保利发展控股集团旗下的酒店管理专业运作平台，是集投资战略咨询、工程设计建设、市场管理运营等全域产业链的酒店管理服务公司。保利酒店共运营着17个酒店及1个会议中心项目，正在筹建的星级酒店43个，建筑面积达220万平方米， 分别位于北京、广州、重庆、长沙、武汉等33个城市。

作为保利发展控股旗下国内领军的租赁住房管理运营商，保利公寓坚持专业化、规模化、集约化的运营创新，致力于打造公寓市场的核心竞争力，以长租为核心，以集中式为主要模式，长短租结合，轻重资产合理分配。目前，保利公寓已在北京、上海、广州、武汉、杭州、重庆、长沙等全国19个重点城市实现布局，在营门店四十余家。

两家公司自成立以来，充分参与市场化运作，聚焦服务管理，保持行业领先。其中，保利酒店公司及旗下酒店项目获得酒店业界多个认证类奖项，包括 “最佳酒店业主奖”、“最具发展潜力酒店管理公司”、“最具影响力酒店投资集团”、 “亚洲最佳服务酒店”等，并与洲际、万豪、希尔顿、雅高等国际酒店管理集团形成战略合作关系，累计共获取25个国际酒店品牌特许经营权。

同时，保利酒店公司拥有4个自营酒店品牌，分别是：高端新奢酒店品牌诺雅；五星酒店品牌郡雅；生活艺术精品酒店品牌雅途；兼顾商务和休闲四星酒店品牌悦雅。2019年，保利酒店在第七届世界军人运动会上，为超过100个国家近万名运动员提供1958套房间及生活保障服务，全程零投诉零失误，高品质一流服务备受好评。

作为人才公寓领航者，保利公寓一直积极履行央企责任，落实国家“租售并举”政策，携手多地政府打造优质租房项目。2017年10月，保利即获得审批通过国内首单以房地产企业自持租赁住房作为基础资产的类REITs。2018年，保利公寓分别在杭州、武汉与当地政府合作，落地国内人才公寓项目标杆——杭州保利N+转塘人才家苑、武汉保利N+欢乐大道人才公寓，有效解决都市奋斗青年的后顾之忧，为城市留住精英。

此外，保利公寓根据不同地区、不同消费群体进行差异化运营，旗下拥有保利N+公寓，保利N+集合社区、保利N+服务公寓等多元产品线，在品质安心长租、灵活短租出行、高端设计居住等不同需求进行运营打造。

服务主业，坚定战略升级

多年来，作为国内房地产开发领军企业，保利在不动产运营上也一直保持高速发展。2018年9月，保利地产正式更名为保利发展控股集团股份有限公司，进一步确认了以不动产投资、开发、运营、资本运作作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务战略。作为不动产生态平台里重要的一环，保利酒店和保利公寓的此次合并，是保利发展控股在房地产存量时代，深化供给侧改革，战略升级的重要一步，体现了优秀房企对于行业的不断思考与对自身竞争力的主动重塑。

进入2020时代，随着社会的不断发展和住宿行业不断的迭代更新，消费者对于住宿需求也愈发多元化，这对于运营商的服务水平也提出了更好的要求。专业的运营管理公司，需要在资金投入、技术开发、品牌输出等各方面实现更加全面的统筹发展。合并后，两家公司将继续不断提升自身运营能力和品牌价值，在投资建设、运营管理、人才培养等实现更大程度的相互支撑和相互协同，同时利用自身在各自行业细分化、专业化和高品质的服务反哺母公司，以全新的姿态昂首迈进精细化运营新时代，推动行业发展。

住房的本质在于“人”。只有以良好的运营服务建立起人与人的连接，满足人民群众对于幸福生活的美好追求，才能进而推动城市发展，实现社会主义和谐社会。站在新时代的浪潮上，保利酒店与保利公寓组成的新公司，将不忘初心，以人为本，以坚定的服务升级，回归对人的关注，与广大消费者一起共同描绘全新美好生活蓝图。